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廣東中山：非本地戶籍購房需提供半年以上社保或個稅證明

    新華社廣州3月26日電(記者周強)廣東省中山市26日發(fā)布通知，非本市戶籍居民家庭能提供購房之日前半年以上在本市連續(xù)繳納個人所得稅證明或社會保險證明的，允許購買1套新建商品住房。

通知稱，符合條件的購房者，首套房最低首付款比例不低于30%，二套房最低首付款比例不低于40%。對于有購房貸款記錄但申請貸款購房時實際沒有住房的居民家庭、擁有1套住房但沒有購房貸款記錄的或相應購房貸款已結清的居民家庭，再次申請商業(yè)性個人住房貸款購買住房的最低首付款比例不低于30%。對本市戶籍居民家庭，暫停發(fā)放第三套及以上住房的商業(yè)性個人住房貸款。對非本市戶籍居民家庭，暫停發(fā)放第二套及以上住房的商業(yè)性個人住房貸款。

根據(jù)通知，對取得預售許可或現(xiàn)樓銷售的房地產開發(fā)項目，要在10天內一次性公開全部房源，明碼標價，實行“一套一標、一房一價”，在經營場所的顯著位置公示商品住房銷售價格等內容，且實際銷售價格不得高于備案價格批次分批銷售時，不得提高銷售價格。

中山各類社保繳納費用列表：

一、如果按照養(yǎng)老+工傷+失業(yè)+基本醫(yī)療標準參保，單位每月繳納的社保費用是464.27元，個人每月繳納的社保費是249.95元，合計每月714.22元。

二、如果按照養(yǎng)老+工傷+失業(yè)+基本醫(yī)療+補充醫(yī)療的標準參保，單位每月繳納的社保費用是666.57元，個人每月繳納的社保費是336.65元，合計每月1003.22元。

社保外包服務作用和好處：

1、為派駐異地城市員工享受公司同等社保待遇，規(guī)避公司與員工之間的社會保險法律風險；

2、公司異地城市員工社會保險的服務外包，大大節(jié)省了公司HR的時間成本、辦公成本，上海目前繳費基數(shù)和比例低、繳費少，享受待遇高，社�？赊D移。

3、解決了公司不能在異地城市為員工繳交社會保險的疑難問題；

4、可以適當降低公司的社會保險成本和人工成本。

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