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項(xiàng)目簡(jiǎn)介

項(xiàng)目名稱(chēng)：Melbourne Square（MSQ）

房產(chǎn)類(lèi)型：精品豪華公寓

開(kāi)發(fā)商：OSK Property

建造商：Cox Architecture

所在城市：Melbourne

項(xiàng)目區(qū)域：Southbank

項(xiàng)目地址：93-119 Kavanagh Street，Southbank，VIC3006

項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)：永久產(chǎn)權(quán) ? 世代居住

交房時(shí)間：2020-2021年

項(xiàng)目?jī)r(jià)格：$40萬(wàn)澳幣起

項(xiàng)目概況：

MSQ位于93-119 Kavanagh Street，樹(shù)立在墨爾本南岸的Southbank區(qū)域，與CBD近在咫尺。周邊有大型娛樂(lè)場(chǎng)所皇冠賭場(chǎng)，還有各種精品購(gòu)物中心、尖端美食餐廳、世界級(jí)藝術(shù)中心、墨爾本皇家植物園、Albert公園以及St Kilda海灘，盡可享受繁華都市和綠色生活的居住體驗(yàn)。除此之外，MSQ附近還擁有澳洲最頂級(jí)的教育機(jī)構(gòu)，墨爾本大學(xué)、皇家理工大學(xué)、墨爾本文法中學(xué)等都位其范圍內(nèi)，可謂是工作求學(xué)的最佳住所。MSQ將為您打造完整、成熟的住宅社區(qū)，全新的住宅體驗(yàn)完美地滿足您對(duì)學(xué)區(qū)房的追求，購(gòu)物和交通一步到位，讓您在墨爾本最繁華的中心位置俯瞰全城，盡享便利多姿的生活。

項(xiàng)目區(qū)域投資分析

區(qū)域位置：Southbank區(qū)

區(qū)域簡(jiǎn)介：

Southbank依偎在墨爾本的母親河—雅拉河畔，位于雅拉河南岸，在幾十年前展現(xiàn)生機(jī)。區(qū)域內(nèi)不僅有大型娛樂(lè)場(chǎng)所皇冠賭場(chǎng)，還有各種精品時(shí)裝店鋪、尖端美食餐廳、世界級(jí)藝術(shù)中心，盡可享受繁華都市和綠色生活的居住體驗(yàn)。      目前，Southbank已成為墨爾本不可缺少的部分，提供酒店、餐廳、辦公室大樓、藝術(shù)中心和墨爾本皇冠賭場(chǎng)等設(shè)施。Southbank提供了墨爾本所有優(yōu)質(zhì)生活的元素，獨(dú)立人士非常喜歡雅拉河畔便捷、嶄新的公寓生活，周邊盡是購(gòu)物中心、酒吧和劇院。如果便捷是王道，Southbank必定能夠稱(chēng)王。

人口組成占比：

地理位置

Southbank區(qū)地理位置：位于墨爾本CBD南部，距離市中心2km，僅10分鐘的車(chē)程。

MSQ地理位置：位于93-119 Kavanagh Street，交通便捷、周邊生活設(shè)施和配套非常完善。

周邊配套

教育

RMIT University 皇家理工大學(xué)

The University Of Melbourne 墨爾本大學(xué)

Swinburne University 斯威本科技大學(xué)

Haileybury College 黑利伯瑞中學(xué)

Wesley College 衛(wèi)斯理中學(xué)

Melbourne Grammar School 墨爾本文法中學(xué)

生活

Crown Casino 皇冠賭場(chǎng)---800米

NGV維州畫(huà)廊---900m

Art Center---1km

South Melbourne Market---1.3km

墨爾本皇家植物園---2km

Albert公園---2.8km

St Kilda海灘---5km

The Yarra River

Princess Theatre

Pure South Dining

Fatto Bar Cantina

MSQ項(xiàng)目特色

綠色生態(tài)的生活環(huán)境:

MSQ占地為20,200平方米，相當(dāng)于含有2,610個(gè)公寓單位的小城市。開(kāi)發(fā)商大手筆地規(guī)劃項(xiàng)目?jī)?nèi)約有18.5%的土地成休憩空間，包括1,860平方米的「城市公園」及950平方米的露天廣場(chǎng)。而且MSQ本身周?chē)铜h(huán)繞著完美的自然環(huán)境，再加上自身大面積茂盛的綠化帶，可完美享受澳洲獨(dú)有的自然風(fēng)景。

超高配置的生活設(shè)施:

MSQ不僅配備了各項(xiàng)高品質(zhì)的生活設(shè)施，包含咖啡廳、餐廳、健身房、游泳池和私人影院等等，更是精心安排了托兒所和超級(jí)市場(chǎng)。對(duì)剛有小寶寶的年輕家庭尤其是有正職工作的媽媽們來(lái)說(shuō)，自家公寓里設(shè)有托兒所可謂是十分方便和安全；既不影響工作，也不必花費(fèi)額外的費(fèi)用來(lái)請(qǐng)專(zhuān)人照料孩子。地下的Surpermarket更是將生活便利性輕松延伸到公寓本身，減輕工作家庭兼顧的住戶們的壓力，將生活便利性達(dá)到了最大化。

精妙絕倫的室內(nèi)外設(shè)計(jì):

MSQ由馬來(lái)西亞上市開(kāi)發(fā)商O(píng)SK Property攜手國(guó)際著名建筑設(shè)計(jì)事務(wù)所Cox Architecture和室內(nèi)設(shè)計(jì)名家Carr Design Group共同打造。墨爾本作為澳大利亞的主要城市之一，與其他的世界大城市不相上下，而MSQ的設(shè)計(jì)理念正是用鏡面的外觀在完美的角度反射出這座城市的繁華面貌與海天一線的自然景象。

超乎極致的視覺(jué)享受MSQ的整體規(guī)劃中，東塔和西塔分別為67層和52層；置身于仿佛懸于半空中落地窗前俯瞰全城，便可以將海-天-城的無(wú)限風(fēng)光一覽無(wú)余。

戶型圖介紹：

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