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不確定性分析

在對(duì)建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行評(píng)價(jià)時(shí)，所采用的數(shù)據(jù)多數(shù)來自預(yù)測(cè)和估算。由于資料和信息的有限性，將來的實(shí)際情況可能與此有出入，這對(duì)項(xiàng)目投資決策會(huì)帶來風(fēng)險(xiǎn)。為避免或盡可能減少風(fēng)險(xiǎn)，就要分析不確定性因素對(duì)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)指標(biāo)的影響，以確定項(xiàng)目的可靠性，這就是不確定性分析。

根據(jù)分析內(nèi)容和側(cè)重面不同，不確定性分析可分為盈虧平衡分析、敏感性分析和概率分析。在可行性研究中，一般要進(jìn)行的盈虧平衡平分析、敏感性分配和概率分析，可視項(xiàng)目情況而定。

（一）盈虧平衡分析

（二）敏感性分析

1、分析和確定可行性研究報(bào)告敏感性因素和不敏感性因素--所謂敏感性因素即稍有變動(dòng)就會(huì)引起投資效益指標(biāo)的明顯變動(dòng)的因素；不敏感性因素則是變動(dòng)時(shí)只能引起投資效益指標(biāo)的一般性變動(dòng)，甚至看不出什么變動(dòng)的因素。

2、了解可行性研究報(bào)告投資項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)程度--為使項(xiàng)目決策人員了解項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)程度，需從不確定因素中找出那些對(duì)項(xiàng)目投資效益有重大影響、并在前期和投產(chǎn)期可能發(fā)生較大變動(dòng)的敏感性因素，在根據(jù)敏感性因素的變動(dòng)幅度，分別計(jì)算凈現(xiàn)值或內(nèi)部收益率指標(biāo)，以便決策者通過各方案敏感性程度的對(duì)比，采取對(duì)策給予控制--選擇敏感性小或風(fēng)險(xiǎn)小的方案為項(xiàng)目投資方案；

3、明確影響可行性研究報(bào)告決策者要素間的關(guān)系--由于在敏感性分析時(shí)，要假定除敏感性因素存在依賴關(guān)系的要素，應(yīng)在分析計(jì)算過程中充分注意到諸要素間的依存關(guān)系，對(duì)與敏感型因素存在依賴關(guān)系的要素，應(yīng)在分析計(jì)算過程中充分反應(yīng)出來；

4、分析可行性研究報(bào)告投資項(xiàng)目的臨界承受力，即通過分析評(píng)價(jià)指標(biāo)對(duì)該因素的敏感程度來分析該因素達(dá)到臨界值時(shí)項(xiàng)目的承受能力。

公司的三大職業(yè)文化：專業(yè)、商業(yè)、敬業(yè)。

1、專業(yè)技能：專業(yè)是我們的生存資本，沒有專業(yè)知識(shí)、專業(yè)能力、專業(yè)心態(tài)，就無法在公司生存，也無法在社會(huì)生存，每位員工必須有自己的拿手好戲，有一技之長，有突出的業(yè)績。

2、商業(yè)意識(shí)：商業(yè)是職業(yè)化的核心，是一種契約精神，股東提供投資與舞臺(tái)，員工提供結(jié)果與業(yè)績，換位思考，公平交換，各司其責(zé)，在為客戶創(chuàng)造價(jià)值，員工獲得合理的收入和個(gè)人職業(yè)成長，公司獲得利潤和更大的發(fā)展，兩者相輔相承。

3、敬業(yè)精神：敬業(yè)是職業(yè)化的*高境界，敬業(yè)的員工是團(tuán)隊(duì)中*有價(jià)值的員工，敬業(yè)就是把職業(yè)生命當(dāng)成自己的生命一樣熱愛，忠于公司、忠于事業(yè)，業(yè)績一流，品德一流，把幫助民營企業(yè)健康成長當(dāng)成自己的使命，把培訓(xùn)與咨詢事業(yè)當(dāng)成自己一生追求的事業(yè)，把工作當(dāng)成樂趣，全身心投入到工作中。

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創(chuàng)造思維：沒有創(chuàng)意的策劃等于是浪費(fèi)我們的客戶的時(shí)間，我們一直把創(chuàng)意和實(shí)戰(zhàn)作為*高的追求，我們拒絕平庸，我們尋求出位。

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