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特色小鎮(zhèn)可行性研究報告-浙江特色小鎮(zhèn)可行性研究報告-博文佳工程咨詢與技術(shù)服務平臺

自從浙江省2014年首次提出“特色小鎮(zhèn)”并且成功運行，全國掀起了一股特色小鎮(zhèn)建設熱潮，2017年政府工作報告中明確提出，“扎實推進新型城鎮(zhèn)化，支持中小城市和特色小城鎮(zhèn)發(fā)展”，這也是特色小鎮(zhèn)首次寫入政府工作報告。

2016年，對“特色小鎮(zhèn)”來說是相當火爆的一年，中央部委和全國各省市都在積極出臺相關政策措施加快“特色小鎮(zhèn)”的建設。博文佳工程咨詢與技術(shù)服務平臺為武漢市博文佳咨詢有限公司旗下服務平臺，作為專業(yè)的工程咨詢公司服務平臺，時刻關注著國家的最新政策。

中央部委

1、2016年7月1日 住房城鄉(xiāng)建設部 國家發(fā)展改革委 財政部《關于開展特色小鎮(zhèn)培育工作的通知》建村[2016]147號

2、2016年10月8日 國家發(fā)展改革委《關于加快美麗特色�。ǔ牵╂�(zhèn)建設的指導意見》發(fā)改規(guī)劃[2016]2125號

3、2017年12月，發(fā)改委、國土部、環(huán)保部、住建部出臺《關于規(guī)范推進特色小鎮(zhèn)和特色小城鎮(zhèn)建設的若干意見》，規(guī)范特色小鎮(zhèn)的建設，防止變形走樣。

各省市根據(jù)當?shù)氐那闆r，對特色小鎮(zhèn)也陸續(xù)出臺了相關政策，比如：

1、福建：福建省頒發(fā)了《福建省人民政府關于開展特色小鎮(zhèn)規(guī)劃建設的指導意見》，明確通過3—5年的培育創(chuàng)建，建成一批產(chǎn)業(yè)特色鮮明、體制機制靈活、人文氣息濃厚、創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新活力迸發(fā)、生態(tài)環(huán)境優(yōu)美、多種功能融合的特色小鎮(zhèn)。

2、貴州：貴州省委省政府提出建設100個示范小城鎮(zhèn)的戰(zhàn)略，建設了一批旅游小鎮(zhèn)、白酒小鎮(zhèn)、茶葉小鎮(zhèn)等各具特色的小城鎮(zhèn)。

3、江蘇：在2015年底，江蘇提出計劃通過“十三五”的努力，打造100個左右特色小鎮(zhèn)。2016年05月，南京市發(fā)改委農(nóng)經(jīng)處表示，南京將用3年時間打造一批特色小鎮(zhèn)。目前除了南京已率先進行試點建設，揚州、泰州、宿遷等市也在積極探索中。

2017年，文化部網(wǎng)站發(fā)布《文化部辦公廳關于做好2017年度中央財政文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展專項資金重大項目申報工作的通知》，對具體申報問題進行了詳細的說明。《通知》指出，支持內(nèi)容包括文化金融扶持計劃、特色文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展、文化創(chuàng)意和設計服務與相關產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展3個大項12個小項。其中提升特色文化小鎮(zhèn)文化內(nèi)涵一項引起業(yè)界廣泛關注。重點支持文化類特色小鎮(zhèn)中文化內(nèi)涵豐富、體現(xiàn)當?shù)靥厣�、具有顯著引領示范效應的文化內(nèi)容創(chuàng)作生產(chǎn)、文化創(chuàng)意產(chǎn)品設計開發(fā)、文化產(chǎn)品展演展覽展示項目，以及促進文化企業(yè)孵化、創(chuàng)意成果轉(zhuǎn)化、文化資源整合和產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展的項目。

特色小鎮(zhèn)的興起，帶給企業(yè)或個人新的投資方向。浙江特色小鎮(zhèn)、西安特色小鎮(zhèn)、成都特色小鎮(zhèn)、江蘇特色小鎮(zhèn)等項目的建設都有著不錯的前景。

作為投資決策前必不可少的關鍵環(huán)節(jié)，可行性研究報告主要對項目市場、技術(shù)、財務、工程、經(jīng)濟和環(huán)境等方面進行精確系統(tǒng)的分析，完成包括市場、銷售、規(guī)模、產(chǎn)品、廠址、原輔料供應、工藝技術(shù)、設備選擇、人員組織、實施計劃、投資與成本、效益及風險等的計算、論證和評價，選定最佳方案。依此就是否應該投資開發(fā)該項目以及如何投資給出結(jié)論性意見，為投資決策提供科學依據(jù)，并作為進一步開展工作的基礎。

武漢博文佳咨詢根據(jù)收集的資料，整理出各地不同主題的特色小鎮(zhèn)建設要點：

國內(nèi)成功的特色小鎮(zhèn)項目：

歷史文化性特色小鎮(zhèn)：蓮都古堰畫鄉(xiāng)小鎮(zhèn)、越城黃酒小鎮(zhèn)、龍泉青瓷小鎮(zhèn)、湖州絲綢小鎮(zhèn)、上虞圍棋小鎮(zhèn)、南潯善璉湖筆小鎮(zhèn)、朱家尖禪意小鎮(zhèn)、奉化布龍小鎮(zhèn)、天臺山和合小鎮(zhèn)等。

打造歷史文化型小鎮(zhèn)，一是要小鎮(zhèn)歷史脈絡清晰可循;二是小鎮(zhèn)文化內(nèi)涵重點突出、特色鮮明;三是要小鎮(zhèn)的規(guī)劃建設延續(xù)歷史文脈，尊重歷史與傳統(tǒng)。

城郊休閑型特色小鎮(zhèn)：黃巖智能模具小鎮(zhèn)、永嘉玩具智造小鎮(zhèn)、下城跨貿(mào)小鎮(zhèn)、臨安頤養(yǎng)小鎮(zhèn)、甌海生命健康小鎮(zhèn)、瓊海博鰲小鎮(zhèn)、舊州美食小鎮(zhèn)、花橋物流小鎮(zhèn)、小湯山溫泉小鎮(zhèn)、大路農(nóng)耕文明小鎮(zhèn)、龍溪谷健康小鎮(zhèn)等。

打造城郊休閑型小鎮(zhèn)，一是要小鎮(zhèn)與城市距離較近，位于都市旅游圈之內(nèi)，距城市車程最好在2小時以內(nèi)；二是小鎮(zhèn)要根據(jù)城市人群的需求進行針對性的開發(fā)，以休閑度假為主；三是小鎮(zhèn)的基礎設施建設與城市差距較小。

新興產(chǎn)業(yè)型特色小鎮(zhèn)：余杭夢想小鎮(zhèn)、西湖云棲小鎮(zhèn)、太和電商小鎮(zhèn)、黃埔知識小鎮(zhèn)、朱村科教小鎮(zhèn)、福山互聯(lián)網(wǎng)農(nóng)業(yè)小鎮(zhèn)、菁蓉創(chuàng)客小鎮(zhèn)等。

打造新興產(chǎn)業(yè)型小鎮(zhèn)，一是小鎮(zhèn)位于經(jīng)濟發(fā)展程度較高的區(qū)域;二是小鎮(zhèn)以科技智能等新興產(chǎn)業(yè)為主，科技和和互聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)尤其突出;三是小鎮(zhèn)有一定的新興產(chǎn)業(yè)基礎的積累，產(chǎn)業(yè)園區(qū)集聚效應突出。

生態(tài)旅游型特色小鎮(zhèn)：武義溫泉小鎮(zhèn)、寧海森林溫泉小鎮(zhèn)、樂清雁蕩山月光小鎮(zhèn)、臨安紅葉小鎮(zhèn)、青田歐洲小鎮(zhèn)、景寧畬鄉(xiāng)小鎮(zhèn)、杭州灣花田小鎮(zhèn)、萬寧水鄉(xiāng)小鎮(zhèn)等。

打造生態(tài)旅游型小鎮(zhèn)，一是要小鎮(zhèn)生態(tài)環(huán)境良好，宜居宜游;二是產(chǎn)業(yè)特點以綠色低碳為主，可持續(xù)性較強;三是小鎮(zhèn)以生態(tài)觀光、康體休閑為主。

武漢博文佳曾編制過《寧夏回鄉(xiāng)風情特色小鎮(zhèn)城鎮(zhèn)化建設二期工程項目可行性研究報告》，項目投資124170.2萬元，涉及拆遷總戶數(shù)2659戶，總面積4560畝。建設內(nèi)容包括：原有房屋拆遷、安置區(qū)建設、道路工程、鎮(zhèn)區(qū)自來水管網(wǎng)改造工程、文化公園、小學、日間照料中心、新建長途汽車站等。