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      輕鋼別墅在發(fā)達(dá)國(guó)家已被廣泛采用,所以被稱為綠色建筑的主要代表。輕型鋼結(jié)構(gòu)低層住宅的建造技術(shù)是在歐美式樣木結(jié)構(gòu)建造技術(shù)的基礎(chǔ)上演變而來(lái)的,經(jīng)過(guò)百年以上的發(fā)展,已形成了穩(wěn)定的物理性能優(yōu)異,建造的空間和外形靈活多樣、易于建造、形式多樣、風(fēng)格多變的成熟建造體系。在世界上被譽(yù)為人居環(huán)境的北美大陸,有95%以上的低層民用建筑,包括住宅、商場(chǎng)、學(xué)校、辦公樓等均使用木結(jié)構(gòu)或輕鋼結(jié)構(gòu)建造(甚至包括我們的近鄰日本和韓國(guó))。北美木結(jié)構(gòu)和輕鋼結(jié)構(gòu),不論是在價(jià)格以及市場(chǎng)接受度上,在整個(gè)建筑市場(chǎng)占有絕對(duì)優(yōu)勢(shì)。

      同時(shí),輕鋼別墅還可減少建筑垃圾對(duì)環(huán)境的污染、在全壽命周期內(nèi)可循環(huán)利用等。中國(guó)的綠色建筑是指在建筑的全壽命周期內(nèi),限度地節(jié)約資源(節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材)、保護(hù)環(huán)境和減少污染,為人們提供與自然和諧共生的建筑,健康、適用和高效的使用空間。眾所周知,輕鋼別墅具有強(qiáng)度高、自重輕、抗震性能好、地基基礎(chǔ)費(fèi)用省、建筑使用面積大、建筑品質(zhì)高、適于工業(yè)化和標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)、可干式綠色施工、適合于不同氣候條件、不受施工季節(jié)的影響、綜合造價(jià)和單方價(jià)格低等優(yōu)點(diǎn)。

      一、輕質(zhì)高強(qiáng)
  輕鋼結(jié)構(gòu)住宅具有強(qiáng)度高、質(zhì)量輕的優(yōu)點(diǎn),一般可減輕建筑物的自重大約1/3.比如,鋼材強(qiáng)度為Q235,混凝土強(qiáng)度等級(jí)為C25,二者的強(qiáng)度之比為6,容重之比為3,相同質(zhì)量的構(gòu)件,輕鋼結(jié)構(gòu)的承載力是混凝土的2倍；相應(yīng)的,相同承載力的構(gòu)件,鋼構(gòu)件的重量卻是混凝土的一半.另一方面,由于輕鋼結(jié)構(gòu)的輕質(zhì)高強(qiáng),相同重量的建筑物,輕鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件截面小,使用凈高大,可節(jié)約建筑高度,輕鋼結(jié)構(gòu)的層數(shù)比混凝土就多,作為自建房,既增加了建筑面積,又帶來(lái)了良好的經(jīng)濟(jì)效益.
  二、抗震性能優(yōu)越
  相比傳統(tǒng)的住宅結(jié)構(gòu),輕鋼結(jié)構(gòu)住宅結(jié)構(gòu)屬于柔性結(jié)構(gòu),自重較輕,因此,如果在地質(zhì)條件相對(duì)不穩(wěn)定的地區(qū)來(lái)進(jìn)行自建房,在相同設(shè)防烈度、相同場(chǎng)地的建筑物承受的地震力較小,帶來(lái)的地震災(zāi)害相應(yīng)減弱,在地震區(qū)應(yīng)用輕鋼結(jié)構(gòu)住宅將減少人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失,具有可觀的綜合效益.
  三、平面布置靈活、有效使用面積增大
  采用輕鋼結(jié)構(gòu),在截面不至太大的前提下可以實(shí)現(xiàn)大跨度,這使得建筑功能具有很強(qiáng)的靈活性,可以根據(jù)住戶的需要靈活布置,有利于滿足現(xiàn)代居家的需求,適應(yīng)現(xiàn)代住宅市場(chǎng)的需要.而且采用輕鋼結(jié)構(gòu),梁柱截面較小,同時(shí)增加了自建房的使用面積.
  四、輕鋼結(jié)構(gòu)住宅節(jié)能環(huán)保
  輕鋼結(jié)構(gòu)住宅主體為鋼構(gòu)件,墻體材料為保溫隔熱輕質(zhì)板材,不但能夠滿足對(duì)節(jié)能的要求,而且可以回收利用,是一種綠色環(huán)保的符合可持續(xù)發(fā)展要求的循環(huán)建筑體.100mil左右的R15保溫棉,熱阻值可以達(dá)到1m左右的磚墻厚度.在我國(guó)這樣一個(gè)人口多,能源消耗量大的國(guó)家,推廣應(yīng)用輕鋼結(jié)構(gòu)住宅將是自建房主最終的選擇.
  五、工業(yè)化程度高,施工周期短
  輕鋼結(jié)構(gòu)住宅是采用鋼板或者型鋼,經(jīng)加工制作成構(gòu)件,然后安裝而成的結(jié)構(gòu)形式.其大量的工作在專業(yè)的廠家完成,制作精度高,制作周期短.
  安裝時(shí)采用大量的螺栓連接,具有良好的裝配性,使得工期大大縮短,而且這個(gè)優(yōu)點(diǎn)也使得已建成的輕鋼結(jié)構(gòu)易于拆卸,損失小還可以方便回收利用.
  六、管網(wǎng)線路布置方便
  住宅建筑中,水暖電專業(yè)管網(wǎng)線路較多,在傳統(tǒng)建筑中會(huì)減少有效使用面積,而在輕鋼結(jié)構(gòu)住宅中,梁柱構(gòu)件中容易開(kāi)孔或者孔洞較多,容易形成線路布置的空腔,而且可以人為地將梁制作成蜂窩形,方便線路布置,既節(jié)約了建筑凈高,又增加了使用面積.

  七、結(jié)構(gòu)體系多元化
  可用于輕鋼結(jié)構(gòu)住宅的結(jié)構(gòu)體系已經(jīng)發(fā)展的很多,鋼框架結(jié)構(gòu),鋼框架一支撐結(jié)構(gòu),框筒結(jié)構(gòu)(鋼框架,混凝土內(nèi)簡(jiǎn)體),框架一剪力墻結(jié)構(gòu)(剪力墻可以是鋼板,混凝土或者內(nèi)藏鋼支撐的混凝土),輕輕鋼結(jié)構(gòu)以及錯(cuò)列桁架結(jié)構(gòu)體系均可作為住宅的結(jié)構(gòu)選型.
  八、工程造價(jià)略高于混凝土或者相當(dāng)
  輕鋼結(jié)構(gòu)材料費(fèi)用比混凝土等高,但是其施工工期短、使用面積大,同等條件可增加層數(shù)等優(yōu)點(diǎn)使得輕鋼結(jié)構(gòu)住宅的工程造價(jià)略高或者與混凝土相當(dāng),實(shí)際經(jīng)濟(jì)效益顯著,使得輕鋼結(jié)構(gòu)住宅成為物美價(jià)廉的品,成為未來(lái)替代砌體結(jié)構(gòu)住宅的選擇.