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為什么物業(yè)公司要申請(qǐng)ISO14001?

答：1. 促進(jìn)國(guó)際貿(mào)易
   從促進(jìn)貿(mào)易的角度來(lái)看， ISO14000 是一個(gè)具有靈活性的環(huán)境管理體系標(biāo)準(zhǔn)。它除了要求企業(yè)在其環(huán)境方針中對(duì)遵守有關(guān)法律、法規(guī)和持續(xù)改進(jìn)做出承諾外，并不規(guī)定環(huán)境績(jī)效的絕對(duì)要求，因此兩個(gè)從事類似活動(dòng)但具有不同環(huán)境績(jī)效的企業(yè)，可能都達(dá)到 ISO14000 的要求。同時(shí)， ISO14000 強(qiáng)調(diào)根據(jù)本國(guó)本地區(qū)的環(huán)境狀況，符合本國(guó)本地區(qū)而非出口市場(chǎng)所在國(guó)的環(huán)保法律法規(guī)。這就體現(xiàn)了貿(mào)易的對(duì)等原則，有助于消除技術(shù)性貿(mào)易壁壘。

2. 提高企業(yè)管理水平、增強(qiáng)企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力
a. 對(duì)企業(yè)組織的好處
增強(qiáng)環(huán)境管理意識(shí) → 企業(yè)管理層和員工的承諾和支持；改善企業(yè)形象 → 所有的人都喜歡你；
與當(dāng)?shù)厣鐓^(qū)搞好關(guān)系 → 不再由于不必要的摩擦而分散精力；
更容易招募員工 → 清潔的環(huán)境吸引高素質(zhì)的人員加盟；
減少法律訴訟的風(fēng)險(xiǎn) → 減少消費(fèi)者和政府部門(mén)的法律行動(dòng)，環(huán)境審核幫助發(fā)現(xiàn)和預(yù)計(jì)問(wèn)題所在，采取糾正措施解決問(wèn)題；
降低保險(xiǎn)費(fèi)用 → 降低發(fā)生事故的風(fēng)險(xiǎn)；
更容易取得財(cái)政支持 → 銀行借助環(huán)境管理體系對(duì)企業(yè)有關(guān)項(xiàng)目的環(huán)境影響進(jìn)行評(píng)估。
b. 對(duì)企業(yè)經(jīng)營(yíng)的好處
減少清潔工作的費(fèi)用 → 廢物和污染物排放的減少；
發(fā)生災(zāi)難性事故的風(fēng)險(xiǎn)減少 → 在環(huán)境管理體系中對(duì)環(huán)境風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行明確和預(yù)防；
提高技術(shù)水平 → 工藝和過(guò)程的革新；
節(jié)能降耗，降低成本；
減少?gòu)U物處置成本。
c. 對(duì)企業(yè)產(chǎn)品開(kāi)發(fā)的好處
產(chǎn)品革新 → 比如用再生紙做包裝，生產(chǎn)能源消耗少的產(chǎn)品
d. 對(duì)企業(yè)市場(chǎng)營(yíng)銷的好處
更好的銷售 → 環(huán)保法律法規(guī)對(duì)零售商的壓力；
產(chǎn)品特色 → 提高在環(huán)境方面的競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)；