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太原住房公積金貸*款期限變更有了“新規(guī)”

近日，山西省太原市發(fā)布《關于開展住房公積金個人貸*款期限變更業(yè)務的通知》(以下簡稱《通知》)，明確自9月1日起規(guī)范太原市住房公積金個人貸*款期限變更業(yè)務管理，優(yōu)化服務水平，滿足繳存職工差異化還*款需求。

根據(jù)《通知》，貸*款期限變更業(yè)務須滿足下列條件：借款人正常償還貸*款滿一年(含)以上，且申請時無貸*款逾期；借款人家庭收入發(fā)生變化；借款人信用良好；具備按期償還貸*款本息的能力，需考慮借款人家庭收入及負債情況；已取得所有貸*款保證人、抵押物其他權利人、房產(chǎn)共有人等與該筆貸*款相關的全部利害關系人的書面同意，并提交相關證明材料；申請縮短貸*款期限的，貸*款期限最短可縮至2年；申請延長貸*款期限的，須同意相應延長抵押物抵押期限，且延長期限后貸*款到期日不得超過抵押物剩余使用年限；組合貸*款期限變更的，須取得組合貸*款中商業(yè)銀行的書面同意，且變更后貸*款期限保持一致；申請貸*款期限變更的，以原借款合同約定的貸*款期限為基準，延長期限或縮短期限均按整年進行調(diào)整；變更后的實際貸*款期限，不得超過住房公積金貸*款的最長期限，同時不超過借款人65周歲。其中，實際貸*款期限為已還期數(shù)和剩余還*款期數(shù)之和。

貸*款期限變更后，剩余還*款期數(shù)的執(zhí)行利率，依據(jù)變更后的實際貸*款期限所對應的現(xiàn)行利率政策執(zhí)行，即實際貸*款期限低于5年(含5年)的，剩余還*款期數(shù)執(zhí)行5年(含5年)以下檔次利率;實際貸*款期限高于5年的，剩余還*款期數(shù)執(zhí)行5年以上檔次利率。

辦理流程方面，符合條件的借款人向原承貸部門提交書面申請及相關材料；原承貸部門負責審核；屬組合貸*款的，需同步核實商業(yè)銀行出具的書面同意材料；審核通過后，相關各方共同簽署補充協(xié)議；因延長貸*款期限需延長抵押期限的，須按規(guī)定辦理抵押登記變更手續(xù)；變更協(xié)議生效后，按變更后的實際貸*款期限和利率重新計算剩余期數(shù)月還*款額，并執(zhí)行新的還*款計劃。

關于駿伯：

駿伯人力集團成立于2003年，國內(nèi)最*早從事人力資源服務的機構，以廣州、北京、上海、深圳為中心，建立覆蓋全國31個省市的350多個直營網(wǎng)點，直屬公司覆蓋全國。通過“連鎖直營”+“1對1服務”機制，實現(xiàn)企業(yè)屬地化用工需求，例如為制造企業(yè)提供屬地化社保參保、為連鎖餐飲企業(yè)實現(xiàn)薪酬代發(fā)、為勞動密集型企業(yè)提供勞動合同簽訂、續(xù)簽。自主研發(fā)ERP系統(tǒng)，實現(xiàn)線上申報社保公積金及工資增減變動，支持實時數(shù)據(jù)查詢，平臺配備社保計算器，方便客戶及時獲取全國300+城市的社保公積金繳費明細。這些核心競爭力使駿伯服務客戶超幾千家，如：聯(lián)想、康佳、殼牌、保利等企業(yè)，累計服務外包員工超20萬人。

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