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上海進一步優(yōu)化住房公積金提取和貸*款政策

據(jù)上海市公積金管理中心8月25日消息，為更好滿足公積金繳存人住房消費需求，減輕購房資金壓力，近日上海市住房公積金管理委員會印發(fā)了《關(guān)于進一步優(yōu)化本市住房公積金提取和貸*款政策的通知》(滬公積金管委會〔2025〕4號)，將自2025年8月26日起施行。

一、提高綠色建筑住房公積金貸*款額度

《通知》明確，對使用住房公積金貸*款購買符合規(guī)定的二星級及以上新建綠色建筑住房，給予最*高貸*款額度上浮的支持，上浮比例為15%。如同時符合多子女家庭購買首套住房條件的，上浮比例可疊加計算，即最*高貸*款額度上浮35%。

該政策實施后，公積金繳存人購買經(jīng)核實認定的二星級及以上新建綠色建筑，首套住房的家庭最*高貸*款額度可由160萬元提高至184萬元；第二套住房的家庭最*高貸*款額度可由130萬元提高至149.5萬元；如同時符合多子女家庭購買首套住房的，家庭最*高貸*款額度由192萬元提高至216萬元。

二、支持提取公積金支付購房首付款

《通知》明確，購買已納入本市商品房預(yù)售資金監(jiān)管平臺管理的新建預(yù)售商品住房(2024年1月1日后取得預(yù)售許可證)，本人及配偶在本市無住房公積金貸*款、無委托提取住房公積金歸還住房貸*款等生效中提取業(yè)務(wù)的，可以提取住房公積金支付購房首付款。

根據(jù)該政策，購房人在完成《上海市商品房預(yù)售合同》網(wǎng)簽備案后，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)辦理房屋所有權(quán)首*次登記(大產(chǎn)證)前，可以申請?zhí)崛∽》抗e金賬戶余額支付購房首付款。提取住房公積金支付購房首付款不影響住房公積金貸*款額度計算。提取資金直接轉(zhuǎn)入房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)預(yù)售資金監(jiān)管賬戶，納入預(yù)售房款監(jiān)管。如發(fā)生購房合同撤銷、解除或確認無效等情況，由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在3日內(nèi)將住房公積金提取資金本金退回上海市公積金管理中心。

關(guān)于駿伯：

駿伯人力集團成立于2003年，網(wǎng)點覆蓋中國大陸所有省份及廣東省所有的21個地市，直營公司已達100多家，成為國內(nèi)先進的人力資源外包機構(gòu)。憑借良好的信譽、卓越的服務(wù)，榮獲“全國人力資源誠信服務(wù)示范機構(gòu)”“廣東省重點商標保護名錄”。企業(yè)多次受邀參與國家及行業(yè)相關(guān)立法工作：《工資支付保障條例》、《勞務(wù)派遣暫行規(guī)定》等，以及《漸進式延遲法定退休年齡改革立法》。作為行業(yè)的標桿，我司的服務(wù)標準，人事外包、勞務(wù)派遣業(yè)務(wù)經(jīng)營模式成為國內(nèi)人力資源同行參考及學(xué)習(xí)的榜樣。

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