黃岡做工程預(yù)算對審 電力造價(jià) 高品質(zhì)
公司經(jīng)營范圍:建設(shè)項(xiàng)目可行性研究、投資估算編制、經(jīng)濟(jì)評價(jià)、建設(shè)項(xiàng)目概算、預(yù)算、工程結(jié)算、決算的編制和；招標(biāo)代理。取得資質(zhì):取得工程造價(jià)咨詢企業(yè)資質(zhì)和工程招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)資質(zhì)。
六九項(xiàng)目管理咨詢有限公司以“客觀、公正、獨(dú)立”為宗旨，秉承“求實(shí)、以法為準(zhǔn)、嚴(yán)謹(jǐn)執(zhí)業(yè)、真誠服務(wù)”的經(jīng)營信條，采用先進(jìn)的技術(shù)和科學(xué)的管理方法，制定了嚴(yán)格的成本咨詢制度，確保成本咨詢業(yè)務(wù)的質(zhì)量，為客戶提供專業(yè)、優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。公司主要提供工程造價(jià)估算、概算、預(yù)算(標(biāo)底)編制、工程結(jié)算編制、竣工結(jié)算(決算)審核、工程審計(jì)和全過程跟蹤咨詢服務(wù)；編制項(xiàng)目申請報(bào)告、可行性研究報(bào)告、產(chǎn)業(yè)發(fā)展報(bào)告、節(jié)能評估報(bào)告和交通影響評估報(bào)告；項(xiàng)目后評估和投資咨詢；工程招標(biāo)代理及其他服務(wù)。
工程項(xiàng)目管理咨詢有限公司在項(xiàng)目方案設(shè)計(jì)階段和擴(kuò)建初步設(shè)計(jì)階段對設(shè)計(jì)單位設(shè)計(jì)的不同方案進(jìn)行投資估算和概算，并提出方案比選和優(yōu)化的建議和意見，從投資方面為業(yè)主提供有力可靠的財(cái)務(wù)和經(jīng)濟(jì)依據(jù)；估算、編制概算，審核項(xiàng)目從編制到竣工交付所需費(fèi)用的文件，為項(xiàng)目法人提供投融資依據(jù)；估算各項(xiàng)費(fèi)用，編制施工圖預(yù)算書，作為分包招標(biāo)和合同簽訂的指導(dǎo)性文件。服務(wù)范圍涵蓋工程造價(jià)咨詢、工程咨詢、招標(biāo)代理、項(xiàng)目研究、課題研究、城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展研究等多個(gè)領(lǐng)域。是重大建設(shè)項(xiàng)目特別是重點(diǎn)項(xiàng)目不可缺少的客觀公正的專業(yè)助手，也與我們成員企業(yè)的工程項(xiàng)目息息相關(guān)。
估算、概算、預(yù)算、結(jié)算、決算，你看懂了嗎？
從程造價(jià)的人都知道，結(jié)算是決算不可分割的一部分，也是一般決算的基礎(chǔ)。決算不能超過預(yù)算，預(yù)算不能超過概算，概算不能超過概算。下面西北國際招標(biāo)代理的小系列將逐一講解估算、概算、預(yù)算、結(jié)算、決算，讓大家一次看懂，一次分清。
一、如何區(qū)分概算、概算、預(yù)算、結(jié)算、決算。
01估計(jì)。
估算，也稱為投資估算，發(fā)生在項(xiàng)目建議書和可行性研究階段。
估算以項(xiàng)目規(guī)劃方案(方案設(shè)計(jì))為基礎(chǔ)，用于計(jì)算可能發(fā)生的工程費(fèi)用(包括建筑安裝工程、室外工程、設(shè)備安裝工程等)。)，其他工程建設(shè)費(fèi)用，建設(shè)期內(nèi)的預(yù)備費(fèi)和利息(如有貸款)，可用于計(jì)算項(xiàng)目投資規(guī)模，選擇融資方案，供項(xiàng)目投資決策部門參考。
在估算時(shí)，應(yīng)注意準(zhǔn)確、地計(jì)算其他建設(shè)成本，這些成本具有區(qū)域性和政策性。
隨著項(xiàng)目的逐步細(xì)化和具體化，按照投資估算的規(guī)定，可以得到不同層次的估算。根據(jù)建設(shè)單位的要求，可以在詳細(xì)可行性研究階段出具估算報(bào)告。
02概算。
概算，又稱設(shè)計(jì)概算，發(fā)生在初步設(shè)計(jì)階段或初步設(shè)計(jì)的擴(kuò)大階段。
根據(jù)初步設(shè)計(jì)或施工圖、預(yù)算指標(biāo)、預(yù)算定額和現(xiàn)行計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等市場信息，按照建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)預(yù)算規(guī)則逐級計(jì)算建設(shè)項(xiàng)目總投資(單位工程、單項(xiàng)工程、建設(shè)項(xiàng)目)。
概算需要有初步設(shè)計(jì)或擴(kuò)大初步設(shè)計(jì)圖紙，并計(jì)算工程造價(jià)確定工程造價(jià)；編制概算時(shí)注意不漏項(xiàng)、漏項(xiàng)或重復(fù)計(jì)算，標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合定額或規(guī)范。
03預(yù)算。
預(yù)算，又稱施工圖預(yù)算，發(fā)生在施工圖設(shè)計(jì)階段。
建筑安裝工程造價(jià)是根據(jù)現(xiàn)行計(jì)價(jià)規(guī)范(建筑工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范及相應(yīng)項(xiàng)目的計(jì)算規(guī)范)、消耗定額、人力資源和機(jī)械的市場價(jià)格、造價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，按照建筑工程施工圖預(yù)算的編制規(guī)則，逐級(分項(xiàng)、分項(xiàng)、單位工程、單項(xiàng)工程)計(jì)算的。
預(yù)算需要有施工圖紙，匯總工程的人、機(jī)、料預(yù)算，確定建安工程的費(fèi)用；預(yù)算編制的關(guān)鍵是準(zhǔn)確計(jì)算工程量、應(yīng)用預(yù)算定額和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。
04結(jié)算。
結(jié)算，也稱為竣工結(jié)算，發(fā)生在工程竣工驗(yàn)收階段，是在建筑安裝任務(wù)完成后，對實(shí)際工程造價(jià)進(jìn)行檢查和結(jié)算。
結(jié)算一般由工程承包人(建設(shè)單位)提交，已完成的施工過程價(jià)款結(jié)算和竣工結(jié)算按照招標(biāo)文件、施工合同、實(shí)施過程中的變更等選擇的計(jì)價(jià)方式進(jìn)行。，符合合同規(guī)定、建設(shè)工程結(jié)算規(guī)定和清單計(jì)價(jià)規(guī)范。同時(shí)，要總結(jié)和編制建筑安裝工程實(shí)際工程造價(jià)的結(jié)算文件。
工程竣工結(jié)算計(jì)價(jià)原則。
在工程量清單計(jì)價(jià)方式下，編制工程竣工結(jié)算時(shí)應(yīng)規(guī)定計(jì)價(jià)原則:
1.分部分項(xiàng)工程和措施中的單價(jià)項(xiàng)目，按雙方確認(rèn)并已標(biāo)價(jià)的工程量清單中的綜合單價(jià)計(jì)算；
如有調(diào)整，按雙方確認(rèn)的綜合單價(jià)計(jì)算。
2.措施項(xiàng)目總價(jià)按合同約定的項(xiàng)目和金額計(jì)算；
如有調(diào)整，按雙方確認(rèn)的金額計(jì)算，安全文明施工措施按國家或省、行業(yè)建設(shè)部門的規(guī)定計(jì)算。
3.其他項(xiàng)目應(yīng)按下列規(guī)定計(jì)價(jià):
(1)計(jì)日工按發(fā)包人實(shí)際確認(rèn)的事項(xiàng)計(jì)算；
(2)臨時(shí)計(jì)價(jià)由雙方按照《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行計(jì)算；
(3)總承包服務(wù)費(fèi)按合同約定的金額計(jì)算。如有調(diào)整，按雙方確認(rèn)的金額計(jì)算；
(4)施工索賠費(fèi)用根據(jù)雙方確認(rèn)的索賠項(xiàng)目和金額計(jì)算；
(5)現(xiàn)場費(fèi)按照雙方信息確認(rèn)的金額計(jì)算；
(6)暫定金額應(yīng)減去工程價(jià)款調(diào)整(包括索賠和現(xiàn)場)金額計(jì)算，如有余額，應(yīng)退還發(fā)包人。
4、規(guī)費(fèi)和稅金應(yīng)按國家或省、行業(yè)建設(shè)部門的規(guī)定計(jì)算。規(guī)費(fèi)中的工程排污費(fèi)按項(xiàng)目所在地環(huán)保部門規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)繳納，然后計(jì)入實(shí)際情況。
05決算。
竣工決算，也稱竣工決算，是建設(shè)單位對整個(gè)工程從編制到竣工投產(chǎn)的實(shí)際成本所作的財(cái)務(wù)總結(jié)。
決算的結(jié)果文件稱為決算。決算書由決算說明書、決算報(bào)告、工程竣工圖和工程竣工費(fèi)用對比分析四部分組成。
建設(shè)工程竣工決算是辦理資產(chǎn)交付使用的依據(jù)，也是竣工驗(yàn)收報(bào)告的重要組成部分。
一般情況下，結(jié)算是決算不可分割的一部分，是決算的基礎(chǔ)。決算不能超過預(yù)算，預(yù)算不能超過概算，概算不能超過概算。
黃岡做工程預(yù)算，驗(yàn)證電力成本的高質(zhì)量。
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